项目名称
   广东省阳江市江城区正坑东路7号共三层商住房产
参考价格
   58.000000(万元)
项目编号
   GR2015BJ1001063
转让形式
   整体
转让比例
   整体
联 系 人
   陈琳琳
联系方式
   13810879045
所属行业
   房地产
所在地区
   
   
项目及价值介绍

广东省阳江市江城区正坑东路7号共三层商住房产 
 

 

项目编号
GR2015BJ1001063(原编号:SW1509BJ00016 
转让申请与承诺
转让方名称
中国北方化学工业集团有限公司 
标的名称
广东省阳江市江城区正坑东路7号共三层商住房产 
资产来源
国有企业法人 
资产评估情况
评估基准日
2015-03-31 
资产评估值
58.000000(万元) 
转让底价
58.000000(万元) 
交易方式
挂牌转让 
挂牌日期
2015-09-14 
挂牌截止日期
2015-12-31 
标的是否存在抵押情况
 
权利人是否有意向行使优先购买权
 

 
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坐落位置
阳江市江城区正坑东路7 
房产证号
粤房地权证阳字第0100021228 
目前用途
商住 
附属设施
 
建筑面积(平方米)
217.68 
使用年限
 
已用年限
 

 

批准文件、内部决策文件
董事会决议 
批准单位名称
中国北方化学工业集团有限公司董事会 



信息发布公告期
75 个工作日
信息发布期满后,
如未征集到意向受让方
不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期延长挂牌,直至征集到意向受让方 
信息发布期满后,如征集到两家及以上
符合条件的意向受让方,则采取
网络竞价方式确定受让方 
价款支付方式
一次性付款 
与转让相关其他条件
1、意向受让方须在挂牌截止日北京时间17:00前提出受让申请并将人民币10万元保证金汇入北交所指定账户(以到账时间为准)。如挂牌期满只产生一家符合条件的意向受让方,则采取协议方式成交;如挂牌期满有两家或者以上符合条件的意向受让方,则采取网络竞价的方式成交。受让方交纳的交易保证金转为交易价款的等额部分。 2、意向受让方需自行对自身的购房资格进行确认,并自行判断是否符合作为本转让项目受让方的主体资格,决定是否受让转让标的,并自行承担由此产生的全部后果,包括费用、风险和损失。认可并已详细阅读本转让项目涉及的资产评估报告所揭示的内容并完成对本项目的全部尽职调查,自愿全部接受产权转让公告的内容并承担全部或有风险。 3、意向受让方须书面承诺:(1)本次交易及房屋过户过程中按规定应缴纳的税费均由交易双方各自承担;(2)同意房屋物业、水、电、暖等相关费用如有欠缴,办理过户手续之前产生的费用由转让方承担,办理过户手续之后产生的费用由受让方承担;(3)本项目受让方须交纳成交金额5%的交易服务费,在被确定为受让方之日起的5个工作日内与转让方签订《实物资产交易合同》,并于合同签订之日起5个工作日内将剩余交易价款和交易服务费支付至北交所指定账户。(4)同意在北交所出具交易凭证后的3个工作日内将本次转让的全部价款划转至转让方指定账户。 




交纳金额
10.000000(万元) 
交纳截止时间
 挂牌截止日17:00 
交纳方式
电汇 网上银行支付   
保证事项
若非转让方原因,出现以下任何一种情形时,转让方有权将意向受让方交纳保证金的100%扣除:(1)意向受让方交纳交易保证金后单方面撤回受让申请的;(2)产生两个及以上意向受让方后未参与后续竞价程序的;(3)在竞价过程中以挂牌价格为起始价格,各意向受让方均不应价的;(4)在被确定为受让方后,未按约定时限与转让方签署《实物资产交易合同》或未按合同约定足额支付交易价款、交易服务费的;(5) 意向受让方存在其他违反交易规则情形的。 
处置方法
1)意向受让方被确定为受让方的,其交纳的保证金转为交易价款的等额部分;(2)其余不涉及保证金扣除事项的意向受让方所交纳的交易保证金在受让方被确定之日起3个工作日内无息返还。 
受让方资格条件
1、意向受让方应为合法存续的企业法人、经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2、意向受让方须具备良好的财务状况和支付能力。 3、国家法律、法规规定的其他条件。 
其他需要披露的内容
1、意向受让方递交意向申请并交纳保证金后,即视为已详细阅读并认可本项目的资产评估报告、披露内容并完成对本项目的尽职调查,对标的现状予以认可,其后不得以不了解标的情况为由撤销申请,且自愿承担相应风险。该房目前处于闲置状态,不存在租赁关系,不涉及承租人优先购买权; 2、其他详见资产评估报告等备查文件。 
会员机构名称
J0061  北京九汇华纳产权经纪有限公司 
会员联系人
陈琳琳 
会员联系电话
13810879045 

 


受让方具备的条件


 

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