项目名称
   广州市白云区广花三路10号904房产
参考价格
   66.500000(万元)
项目编号
   GR2015BJ1001377-2
转让形式
   整体
转让比例
   整体
联 系 人
   陈琳琳
联系方式
   13810879045
所属行业
   房地产
所在地区
   广州
   
项目及价值介绍

广州市白云区广花三路10904房产 
 

 

项目编号
GR2015BJ1001377-2(原编号:SW1511BJ00003-2 
转让申请与承诺
转让方名称
中国抽纱广东进出口公司 
标的名称
广州市白云区广花三路10904房产 
资产来源
国有企业法人 
资产评估情况
评估基准日
2015-08-31 
资产评估值
66.400000(万元) 
转让底价
66.500000(万元) 
交易方式
挂牌转让 
挂牌日期
2015-11-18 
挂牌截止日期
2016-01-06 
标的是否存在抵押情况
 
权利人是否有意向行使优先购买权
 

 
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坐落位置
白云区广花三路10904 
房产证号
穗房地证字第0372026 
目前用途
 
附属设施
 
建筑面积(平方米)
82.35 
使用年限
 
已用年限
 

 

批准文件、内部决策文件
总经理办公会议决议 
批准单位名称
中国工艺(集团)公司 



信息发布公告期
35 个工作日
信息发布期满后,
如未征集到意向受让方
不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期延长挂牌,直至征集到意向受让方 
信息发布期满后,如征集到两家及以上
符合条件的意向受让方,则采取
网络竞价方式确定受让方 
价款支付方式
一次性付款 
与转让相关其他条件
1、意向受让方须在挂牌截止日北京时间17:00前提出受让申请并将人民币19万元保证金汇入北交所指定账户(以到账时间为准)。如挂牌期满只产生一家符合条件的意向受让方,则采取协议方式成交;如挂牌期满有两家或者以上符合条件的意向受让方,则采取网络竞价的方式成交。受让方交纳的交易保证金转为交易价款的等额部分。 2、意向受让方须书面承诺:已充分清楚、理解和接受转让方所披露标的房产现状以及存在的瑕疵等一切内容,并自行承担本次受让标的房产所带来的一切风险和后果,不得以不了解标的房产状况为由退还标的房产;意向受让方须自行了解标的房产所在地的相关政策及规定,并须符合标的房产所在地相关部门或机构对房屋购买者设置的资格条件。同意北交所出具《实物资产交易凭证》后3个工作日内,由北交所将全部交易价款划至转让方指定账户。同意标的房产涉及的物业、水、电、暖等相关费用如有欠缴,办理房产交付之日前产生的费用由转让方承担,办理房产交付之日后产生的费用由受让方承担。 3、意向受让方在自被确定为受让方后5个工作日与转让方签署《实物资产交易合同》,并在签署《实物资产交易合同》后5个工作日内将除保证金以外的剩余交易价款和交易服务费一次性支付至北交所指定帐户。另外,后续受让方与转让方须根据广州市当地房屋管理政策的规定,自行办理其它相关手续。 4、转、受让双方依据国家法律法规相关规定各自承担本次标的房产过户的相关税费,但办理房产证过户的手续费由受让方承担。 5、本项目受让方须交纳成交金额3%的交易服务费。 




交纳金额
19.000000(万元) 
交纳截止时间
 挂牌截止日北京时间17:00 
交纳方式
电汇 网上银行支付   
保证事项
若非转让方原因,出现以下任何一种情形时,转让方有权将意向受让方交纳保证金的100%扣除:(1)意向受让方交纳交易保证金后单方面撤回受让申请的;(2)产生两个及以上意向受让方后未参与后续竞价程序的;(3)在竞价过程中以挂牌价格为起始价格,各意向受让方均不应价的;(4)在被确定为受让方后,未按约定时限与转让方签署《实物资产交易合同》或未按合同约定足额支付交易价款、交易服务费的;(5) 意向受让方存在其他违反交易规则情形的。 
处置方法
意向受让方被确定为受让方的,其交纳的保证金相应转为交易价款的一部分;其他意向受让方如未出现上述保证事项规定的情形,其所交纳的保证金予以全额无息退还。 
受让方资格条件
1、意向受让方应为合法存续的企业或具有完全民事行为能力的自然人。 2、意向受让方须具备良好的财务状况和支付能力。 3、国家法律、法规规定的其他条件。 
其他需要披露的内容
1、标的资产为中国抽纱广东进出口公司转让其拥有的广州市白云区广花三路10904房产,《房地产证》显示标的房产坐落于白云区广花三路10904房,实勘地址为白云区远景路8904房。 2、转让标的处于对外出租状态,租赁期限自2015812016731止,承租人放弃对标的资产的优先购买权。转让方与受让方签订《实物资产交易合同》次日起10个工作日内,转让方负责完成标的房产的退租工作。标的房产按现状进行转让,意向受让方需自行勘验。 3、其他详见资产评估报告等备查文件。 
会员机构名称
J0061  北京九汇华纳产权经纪有限公司 
会员联系人
陈琳琳 
会员联系电话
13810879045 

 


受让方具备的条件


 

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